На главную страницуpromTrader.ru - промышленный портал Сегодня: 07 декабря 2022 г. – 06:39 МСК | Закладки
Регистрация Кабинет предприятия
Промышленность и Торговля - информационно-торговый портал
 

Что такое рефинансирование ипотечного кредита, его достоинства и недостатки


В современных условиях совсем небольшое число потенциальных покупателей способно единовременно выплатить стоимость приобретаемого жилья. Это делает такую услугу банков, как ипотечные кредиты востребованными у населения. Несмотря на достаточно высокие процентные ставки, люди соглашаются на условия кредитных организаций, пользуются заемными средствами.

Срок погашения ипотеки составляет, как правило, несколько лет. За это время ставки по кредитам могут меняться, часто они снижаются. В такой ситуации некоторые клиенты принимают решение взять ипотеку в другом банке на более выгодных условиях, а полученные средства используют для погашения уже имеющегося долга. Такая практика широко распространена за рубежом, на Украине это явление новое и не слишком популярное.

Те, кто купил недвижимость в Запорожье, например, с привлечением заемных средств, могут получить значительную выгоду, если грамотно рефинансируют кредит. Не следует забывать о том, что перекредитование повлечет за собой дополнительные расходы на оплату разовых услуг нового банка, нотариуса, страхование. Процедура займет значительное время, ее порядок ни чем не отличается от процесса получения любого другого кредита на покупку жилья.

Специалисты утверждают, что лишь в случае, если разница по процентным ставкам не менее чем 2-3%, а до конца погашения кредита осталось 5 лет и более, рефинансировать его целесообразно. Иногда люди, имеющие недвижимость в Запорожье, к примеру, рефинансируют свой долг в том же кредитном учреждении, где был взят первоначальный кредит. Банки идут на это в случае, если заемщик имеет хорошую репутацию, пользуется на протяжении многих лет услугами данного банка.

Для кредитных организаций, в которые клиент обращается с просьбой о рефинансировании, предоставлении услуги выгодно. Кредитор имеет хорошую кредитную историю, исправно погашает долг. Квартира, которая предоставляется в качестве залога, проверена другим банком. В результате, нет необходимости в особенно тщательной проверке документов.

Для того чтобы перекредитоваться выгодно, необходимо изучить предложения банков, выяснить, готовы ли они рефинансировать долг, проконсультироваться со специалистами в вопросах финансов. Советы профессионалов, касающиеся операций с недвижимым имуществом, часто публикуют на сайте dom. ria. ua. Он специально создан для пользователей, покупающих и продающих недвижимость в Запорожье и других украинских регионах.


По тематикам
Главная страница | Регистрация | Кабинет предприятия | Закладки | Публикации | Правила | Политика конфиденциальности | Cookies
Рейтинг@Mail.ru
© promTrader.ru
support@promtrader.ru