На главную страницуpromTrader.ru - промышленный портал Сегодня: 27 октября 2021 г. – 03:23 МСК | Закладки
Регистрация Кабинет предприятия
Промышленность и Торговля - информационно-торговый портал
 

Недвижимость в Краснодаре. Как безопасно купить квартиру в Краснодаре?


Выбор комфортабельного жилья требует внимательного изучения множества характеристик. Ключевыми критериями подбора подходящей недвижимости являются следующие пункты:

  • рыночная стоимость;
  • территориальное расположение;
  • жилая площадь;
  • наличие качественного ремонта.

На сегодняшний день при продаже недвижимости указываются преимущественно технические характеристики помещений. Подобный подход ограничивает качественную репрезентацию жилья. Важно расписывать информацию об удачном месторасположении, наличие развитой инфраструктуры. Такие уточнения могут значительно повысить шансы выгодной продажи недвижимости по высокой цене.

Вторичный рынок жилья в стоимости уступает квартирам в новостройках. Многие покупатели не стремятся тратить время на длительный анализ рынка жилой недвижимости, что может привести к невыгодной покупке. Если внимательно изучить ситуацию в данной сфере, то можно увидеть, что зачастую жилье продают по завышенной стоимости, а физические характеристики квартиры значительно уступают заявленным.

Почему важно знать рынок недвижимости?

При совершении такой дорогостоящей сделки, как приобретение квартиры, особенно важно учесть все нюансы во избежание ошибки. Именно поэтому стоит обращаться к специалистам для помощи в преодолении всех трудностей. Грамотный маклер изучит ваши пожелания и возможности, после чего отсеет недобросовестных продавцов и подберет подходящие варианты. Специалист высокой квалификации поможет выбрать достойную недвижимость по честной цене.

Основные параметры выбора жилой недвижимости:

  • транспортное сообщение;
  • развитая инфраструктура;
  • обустроенность придомовой территории;
  • наличие и качество автодорог;
  • сейсмическая безопасность района;
  • стабильность водоснабжения и энергоснабжения.

При изучении всех нюансов, связанных с понравившейся недвижимостью, стоит понимать, что наличие одного–двух негативных факторов это не повод отказываться от покупки, но при значительном количестве минусов стоит поискать другой объект. Большинство покупателей не учитывают целого ряда подводных камней при выборе квартиры. Это связано со спецификой рынка недвижимости, которую отлично знают специалисты, способные уберечь своих клиентов от ошибок, но совершенно неочевидны для самих покупателей.

Правила удачной покупки квартир

Золотые правила идеальной покупки квартиры:

1. Тщательный анализ рыночной стоимости недвижимости в выбранном районе.

2. Изучение основных характеристик жилья, соотнесение их с заявленной стоимостью недвижимости.

3. Важно помнить, что цена образуется из местоположения, технических параметров. Если стоимость жилья заметно занижена, то это повод для серьезного анализа.

4. Только после внимательного изучения и проверки всех ценообразующих факторов, можно переходить к заключению сделки.

Район имеет значение

Выбор района проживания определяется важными особенностями каждого региона. В то время как одни идеально подходят для семей, другие предназначены для креативной молодежи или представителей деловой сферы. На интернет-ресурсах можно подобрать оптимальный вариант жилья, соответствующий пожеланиям клиента. Такую услугу предоставляют различные сервисы, например, nado.info, которые успели заслужить хорошую репутацию у пользователей.

Потенциальные покупатели, которые выбирают недвижимость в Краснодаре, обращают свое внимание на следующие районы:

  1. Юбилейный район прекрасно подходит для молодых семей. В этой части города есть все необходимое для родителей с детьми: зеленые зоны для прогулок, детские сады, школы и поликлиники. Эти достоинства приводят к закономерным недостаткам – высокие цены на жилье и автомобильные пробки.
  2. Центральный район отличается развитой инфраструктурой, но плохой экологией. Стоимость недвижимости высокая.
  3. Фестивaльный район привлекает продуманной инфраструктурой, а также удачным расположением вблизи от центра города. Это же приводит и к главным минусам – шумности и транспортным ограничениям.
  4. Гидрострой – район с парками и развитой инфраструктурой. Основное достоинство – доступные цены на недвижимость. Основной недостаток – удаленность от центра города, транспорт.
  5. Район Чeремушки – располагается в исторической центральной части города. Минус в интенсивном дорожном движении.
  6. Район имени Жукова – доступные цены на жилье, развитая инфраструктура. Находится на периферии.
  7. Комсомольский район также удален от центра города, но при этом имеет развитую инфраструктуру и продуманную планировку.
  8. Пашковский район относится к регионам с доступным жильем, но расположен недалеко от функционирующего аэропорта.

По тематикам
Главная страница | Регистрация | Кабинет предприятия | Закладки | Публикации | Правила | Политика конфиденциальности | Cookies
Рейтинг@Mail.ru
© promTrader.ru
support@promtrader.ru