На главную страницуpromTrader.ru - промышленный портал Сегодня: 19 сентября 2019 г. – 18:03 МСК | Личные закладки
  Личный кабинет
Промышленность и Торговля - Российский информационно-торговый портал
 

Новые тенденции рынка недвижимости


В настоящее время рынок недвижимости России активно развивается после упадка 2008 года. Связан рост показателей, прежде всего, с ростом уровня жизни населения, а также возобновлением программ долгосрочного кредитования жилья. Кроме того, активно развивается и инфраструктура рынка недвижимости. Сегодня дать объявление о продаже квартиры можно, не выходя из дома, с помощью сети интернет.

Если говорить о ценовой политике, то сегодня эксперты прогнозируют медленный, но закономерный рост цен. Это связано, прежде всего, с возобновлением государственного строительства. Существенное оживление социального строительства привело к тому, что строительные компании увеличили расценки на свои услуги. Только этот фактор способен вызвать, по прогнозам экспертов, рост цен на недвижимость в следующем году на 15%.

Поэтому вполне логично, что на сегодняшний момент агентство недвижимости — это очень выгодный бизнес, привлекательный не только для нормальных бизнесменов, а и для мошенников. Согласно той же статистике, количество, так называемых, «черных риелторов» с каждым годом растет. Поэтому лучше обращаться в солидные и проверенные компании, такие как, например, известное московское агентство недвижимости "Феодал".

Но при всей, вроде бы, благоприятной ситуации на рынке недвижимости, существует опасение, что следующий год может стать началом снижения оборотов в этой области. Опасения экспертов базируются на том, что политики все чаще заговаривают о введении налога на недвижимость. Введение такого налога, по мнению многих специалистов, это только дело времени, и вновь выбранный президент будет вынужден пойти на эту непопулярную меру. А принятие такого рода закона не может не отразиться на спросе. И скорее всего, с учетом этого, к 2013 году дать объявление о сдаче квартиры захотят многие россияне, так как на то, чтобы содержать жилплощадь, придется затратить на порядок большую сумму по сравнению с текущим годом.

Но пока введение налога на недвижимость только в планах, цены продолжают неуклонно расти. И примут ли такой закон, еще неизвестно. А вот то, что правительство уже рассматривает законопроект, согласно которому будет запрещено долевое строительство — это уже факт. Принятие этого закона приведет к тому, что строительные компании будут вынуждены в большем объеме брать кредиты, а значит, учитывать в себестоимости квартир и проценты по их выплатам. И это не может не отразиться на цене, конечно же, в сторону увеличения.


По тематикам
Главная страница | Личный кабинет | Личные закладки | Публикации | Правила
Рейтинг@Mail.ru
© promTrader.ru
support@promtrader.ru