На главную страницуpromTrader.ru - промышленный портал Сегодня: 19 сентября 2019 г. – 17:54 МСК | Личные закладки
  Личный кабинет
Промышленность и Торговля - Российский информационно-торговый портал
 

Уловки продавцов квартир в новостройках


Если Вы решились на покупку квартиры в новостройке, то готовьтесь к дополнительным трудностям и возникающим проблемам. За время поиска, выбора и покупки квартиры Вы обязательно узнаете много нового из области юриспруденции, строительных технологий и других отраслей, смежных с недвижимостью. Но, даже если Вам удастся разобраться во всех смежных отраслях, Вы по-прежнему будете оставаться незащищены от различного рода уловок, о которых мы и поговорим, для этого мы рассмотрим несколько ситуаций, с которыми Вы можете столкнуться как покупатель.

Иногда от менеджера, занимающегося продажей квартиры, можно услышать, что почти все квартиры распроданы и остались квартиры лишь на первом и последнем этажах, что необходимо торопиться с покупкой. И случается, что покупатель идет на поводу и вносит предоплату. Зачастую сумма бывает не более 3%. Процент вроде бы небольшой, но с учетом большой стоимости жилья сумма выходит не маленькая. И если покупатель вдруг откажется от покупки, эти деньги назад он уже не вернет. Поэтому, решившись купить квартиру в новом доме, не стоит торопиться вносить задаток. Не стоит доверять утверждению о том, что квартира вот-вот продастся, правда здесь следует сделать заметку о том, что иногда действительно встречаются квартиры, которые разлетаются как горячие пирожки, правда на сегодняшнем рынке недвижимости такое происходит очень редко. Бывает и такое, что квартира полностью устраивает покупателя, но необходимые средства будут лишь через месяц, и при этом без оформленного договора квартиру с продажи не снимают. Старайтесь упомянуть о дате появления у Вас достаточной суммы, в солидных компаниях возможно получить бронирование. Сегодня рынок недвижимости находится в таком состоянии, что, например, продавцы квартир в Ставрополе очень рады инвесторам и легче чем раньше идут на уступки.

Бывает и такое, что покупатель оформляет документы на покупки квартиры в новостройке, не видя даже площадки будущего дома. Более того, даже сам менеджер не всегда видел будущий дом. Если вдруг Вам не могут описать месторасположение будущего дома, стоит задуматься, стоит ли вообще покупать в этой организации квартиру. Тем более сегодня выбор огромен, например, в том же Ставрополе достаточное количество газет и Интернет сайтов с самыми разнообразными предложениями. Начать можно с сайта газеты «Ставропольская недвижимость» www.sn-stv.ru , на котором найдется множество объявлений по недвижимости в Ставрополе.

Не забывайте спросить у застройщика о планах застройки близлежащих территорий. Всем нам хочется иметь хороший вид из окна, и вот Вы выбрали квартиру с видом на лес, а через пару лет между Вашим окном и лесом вырастает еще одна многоэтажка и вместо леса теперь Вы любуетесь окнами и стенами дома напротив.

Жить в квартире Вам и лучше потратить лишние полчаса на дополнительные расспросы, чем потом жалеть многие годы.


По тематикам
Главная страница | Личный кабинет | Личные закладки | Публикации | Правила
Рейтинг@Mail.ru
© promTrader.ru
support@promtrader.ru