Дачное строительство. Выбираем садовый участок.

Прежде всего, для строительства жилого дома, бани, дачи, необходимо определиться с покупкой земельного участка. Вот об этом и поговорим.

- Критерии выбора земельного участка.

Первым делом, выбирая земельный участок под дачное строительство либо под строительство дома, следует определиться с необходимой площадью самого участка. Он не должен быть слишком маленьким или большим. Участок следует выбирать исходя из площади дома, который на нем планируется построить. Рекомендуемая пропорция 1/10.

К примеру, на участке двадцать соток идеально разместится дом площадью до 200кв.м. Конечно к точности соблюдения данной пропорции никто не призывает, но в случаи фатального ее нарушения, может резко упасть ликвидность сооружения.

И так, рассмотрим критерии выбора участка земли под строительство бани под ключ и других сооружений:
- доступность пляжей, больниц, спортплощадок и магазинов;
- возможность оформления страховки на законченные постройки и строительство в частности;
- удаленность от соседних домов данного участка;
- окрестности – насколько они живописны;
- закрывается ли солнце домами и деревьями;
- экология окружающего района;
- наличие коммуникаций (газ, вода, свет);
- дороги и их состояние;
- имеются ли ограничения по высоте и месту расположения возводимого сооружения.

- Как правильно выбрать участок.

Участки в престижных загородных районах на вес золота. На окраине цена будет значительно ниже, да и воздух куда чище. Для того чтоб определиться что нравится, стоит в свободное время поездить по пригородам в поисках понравившегося. Если что-то присмотрелось, далее заходим в Интернет и смотрим имеющиеся предложения по конкретной местности, так же можно прибегнуть к услугам посредников, которые помогут подобрать участок с учетом ваших пожеланий.

- Выбор месторасположения участка.

Учитывая состояние дорог, которое оставляет желать лучшего, это самое первое, на что стоит обратить внимание. Ведь по ним придется часто ездить в город. Так же, стоит уточнить удаленность от приобретаемого участка, на котором будет возводиться ваш садовый домик или любое другое строение, маршрутной остановки и как регулярно ходит транспорт, мало ли что бывает, возможно, когда-то придется им воспользоваться. И, пожалуй, самое главное - стоит обратить внимание на загруженность дорог в час-пик, по которым вы планируете выбираться в город, во избежание многокилометровых очередей.