На главную страницуpromTrader.ru - промышленный портал Сегодня: 09 июля 2020 г. – 13:25 МСК | Личные закладки
  Личный кабинет
Промышленность и Торговля - Российский информационно-торговый портал
 

Дальние дачи – перспективное направление на отечественном рынке недвижимости


В последние годы многие россияне, которых можно отнести к представителям среднего класса, все чаще и чаще покупают недвижимость в Европейских странах. Большой популярностью, к примеру, в прошлом 2011 году пользовалась Греция.

Однако это не не значит, что отечественная недвижимость стала в меньшей степени привлекательна для россиян. По-прежнему пользуется спросом недвижимость в Дубне, Кимрах, Московской, Тверской, Тульской, Рязанской областях.

Эксперты рынка недвижимости считают, что именно благоприятная экологическая обстановка является причиной того, что продажа земельных участков в Тверской области и других пограничных с Москвой областях становится очень популярным направлением на российском рынке.

Дальние дачи, расположенные за 100 – 200 км от МКАД, привлекают москвичей все больше и больше. Причем километровая удаленность от столицы теперь не является самым главным фактором, поскольку одно и то же расстояние на одной трассе можно преодолеть за час, а на другой – за 5 – 6 часов. Вот почему на первый план при выборе дальней дачи выступает транспортная доступность и время, проведенное в пути (2 – 2.5 часа в дороге считается вполне приемлемым). В связи с этим возрастает спрос на земельные участки в Калужской области. Весьма привлекательно в этом отношении сегодня выглядят также Смоленская и Владимирская области.

В последние годы покупать стали в основном голые пустые земельные участки для дальнейшей застройки. Дачные домики строят в основном из бруса и пеноблоков. Поскольку дальние дачи приобретаются в основном для отдыха в теплое время года, отпадает необходимость постройки домов, в которых можно было бы жить зимою.

Подмосковье сейчас активно застраивается коттеджными поселками. Коттедж – это альтернатива столичной квартире, поэтому и цена на коттедж в Московской области достаточно высокая.

Дальние дачи стоят меньше, чем недвижимость в Подмосковном коттеджном поселке. Но если вблизи дачи находится «большой водоем», цена на такой участок повышается. Так, традиционно сравнительно высокие цены зафиксированы в проектах возле Волги. Если в дачном или современном коттеджном поселке застроены все участки, а инфраструктура развита, то стоимость дачи может возрасти аж на 80%. Поэтому гораздо выгоднее в гаше быстрое и переменчивое время приобретать участок на самом начальном этапе застройки поселка.


По тематикам
Главная страница | Личный кабинет | Личные закладки | Публикации | Правила
Рейтинг@Mail.ru
© promTrader.ru
support@promtrader.ru